Dobrodošli na stranicu Stella Domus gde vam predstavljamo najnovije projekti luksuznih nekretnina. Naši ekskluzivni stambeni objekti kombinuju savremeni dizajn, kvalitetnu gradnju i najtraženije lokacije u Srbiji.
Luksuzna vila na Fruškoj gori
📍 Lokacija: Fruška gora, svega 15 minuta od Novog Sada
Površina kuće: 570 m²
Površina placa: 20 ari
Broj soba: 5 (3 spavaće, dnevni boravak, radna soba)
Kupatila: 3
Dodatno: privatni bazen, sauna, kamin, pametni sistem grejanja/hlađenja, video nadzor
Pogledajte ispod najnovije projekte luksuznih nekretnina koje nudi Stella Domus.
- Panoramski pogled na šume i vinograde
- Moderan arhitektonski stil sa prirodnim materijalima
- Prostrana terasa sa letnjom kuhinjom i roštiljem
- Garaža za dva automobila + parking mesta
- Idealna za miran život ili ekskluzivni rent
(najposeceniji projekti luksuznih nekretnina)
Luksuzna vila na Dedinju- spoj šarma i neodoljive elegancije
📍 Lokacija: Dedinje, Beograd
Površina kuće: 480 m²
Površina placa: 10 ari
Broj soba: 6 (uključujući više master apartmana)
Kupatila: 5 + gostinjski toalet
Garaža: Za 3 vozila + parking unutar kompleksa
- Imponzantno predsoblje sa mermernim podovima i visokom tavanicom
- Prostrani dnevni boravak sa panoramskim staklenim površinama i izlazom na terasu
- Vrhunski opremljena kuhinja sa trpezarijom u stilu luksuznog restorana
- Privatni wellness kutak: sauna, đakuzi i teretana
- Uređeno dvorište sa bazenom, letnjikovcem i sistemom za osvetljenje i navodnjavanje
- Smart house sistem, video nadzor, protivpožarni i sigurnosni alarmi
- Pogled na grad, a potpuna privatnost
Rezidencija na Senjaku – ekskluziva u samom srcu prestižnog Beograda
Na najposeceniji projekti luksuznih nekretnina
📍 Lokacija: Senjak, Beograd – mirna ulica sa brzom konekcijom ka centru
Površina kuće: 420 m²
Površina placa: 6 ari
Sobe: 6 (4 spavaće, dnevna, radna, biblioteka)
Kupatila: 4 + gostinjski toalet
Enterijer: vrhunski dizajniran, italijanski nameštaj, mermer, hrastov parket
- Lift unutar kuće
- Spa centar sa saunom i đakuzijem
- Profesionalna kuhinja sa Gaggenau opremom
- Privatni vrt sa fontanom i prostorom za odmor
- Sistem pametne kuće (rasveta, sigurnost, grejanje)
- Video nadzor, alarm, blindirana vrata
- Grejna garaža + 2 dodatna parking mesta
- U blizini: međunarodne škole, ambasade, restorani, Košutnjak, centar grada
Ekskluzivni hotel na Ohridu – Naši najistaknutiji projekti luksuznih nekretnina
📍 Lokacija: Ohrid, prva linija uz jezero
Kategorija: ★★★★★
Kapacitet: 40 luksuznih soba i 6 apartmana s pogledom na jezero
Restoran: A la carte restoran s panoramskom terasom
Lounge bar | 🧖♂️ Spa & Wellness centar | 🛥 Privatni dok | 🅿️ Parking
- Sobe i apartmani sa privatnim balkonima i direktnim pogledom na jezero
- Enterijer u mediteransko-balkanskom stilu sa pažljivo biranim detaljima
- Spa & Wellness centar: sauna, tursko kupatilo, masaže, đakuzi
- Konferencijska sala opremljena za luksuzne poslovne događaje
- Privatna plaža sa ležaljkama i uslugom pića
- Organizacija ekskurzija brodom i vinskih tura po regionu
- Izuzetna gastronomska ponuda lokalnih i internacionalnih specijaliteta
- Visok nivo privatnosti i personalizovana usluga 24/7
Luksuzna Vila na Avali – Savršen Spoj Prirode i Elegancije
📍Lokacija: Avala, Beograd
Tip: Samostalna vila
Kvadratura: 420 m² + 15 ari placa
Broj soba: 5 (3 spavaće sobe, 2 dnevne zone)
Dodatno: Bazen, sauna, spa zona, kamin, smart sistem, garaža za 4 vozila
- Na samo 25 minuta vožnje od centra Beograda, u podnožju Avale, nalazi se ova ekskluzivna luksuzna kuća – savršeno mesto za život u miru, prirodi i prestižu.
- Stambeni objekat je izgrađen u modernom alpskom stilu, sa prirodnim materijalima koji se stapaju sa ambijentom šume. Enterijer je dizajniran sa pažnjom do najsitnijeg detalja: visok plafon u dnevnoj zoni, veliki panoramski prozori, podno grejanje, smart home sistem, kao i luksuzna kuhinja sa najnovijim aparatima.
- U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa kaminom, trpezarija i kuhinja otvorenog tipa, kao i izlaz na uređenu terasu i privatni bazen. Sprat je rezervisan za spavaće sobe sa garderoberima, privatnim kupatilima i izlazima na balkone sa pogledom na šumu.
Luksuzna planinska vila na Tari – U srcu prirode, na korak od savršenstva
📍 Lokacija: Tara, Nacionalni park
Površina vile: 480 m²
Površina placa: 12 ari (uređeno dvorište u borovoj šumi)
Broj spavaćih soba: 4
Kupatila: 3 + toalet
Grejanje: Kamin + podno grejanje + toplotna pumpa
Parking: Privatni parking za više vozila
- Imponzantno predsoblje sa mermernim podovima i visokom tavanicom
- Prostrani dnevni boravak sa panoramskim staklenim površinama i izlazom na terasu
- Vrhunski opremljena kuhinja sa trpezarijom u stilu luksuznog restorana
- Privatni wellness kutak: sauna, đakuzi i teretana
- Uređeno dvorište sa bazenom, letnjikovcem i sistemom za osvetljenje i navodnjavanje
- Smart house sistem, video nadzor, protivpožarni i sigurnosni alarmi
- Pogled na grad, a potpuna privatnost
Rezidencija u srcu Kragujevca– premium projekti (luksuzna gradnja)
📍Lokacija: Kragujevac – ekskluzivna rezidencijalna zona (iznad Šumarica)
Tip: Privatna rezidencija / vila
Kvadratura: 280 m² stambenog prostora + 12 ari placa
Broj soba: 6 (4 spavaće sobe + 2 dnevna salona)
Dodatno: Zimski vrt, spa & wellness zona, lift, privatna kancelarija, vinska soba
- U jednom od najekskluzivnijih i najmirnijih delova Kragujevca, smeštena je ova raskošna rezidencija koja redefiniše pojam luksuza. Građena po najvišim arhitektonskim i estetskim standardima, ova vila nudi savršen balans između komfora, elegancije i funkcionalnosti.
- Prostrani dnevni boravak sa dvostrukom visinom plafona i kaminom otvara se ka zimskom vrtu i uređenom dvorištu sa fontanom. Enterijer odiše sofisticiranošću — mermerni podovi, drveni paneli, dekorativna rasveta, pametni sistemi grejanja i hlađenja, kao i lift koji povezuje sve nivoe kuće.
- Gornji spratovi nude luksuzne spavaće sobe sa privatnim kupatilima, garderoberima i balkonima s pogledom na grad i prirodu. U suterenu se nalazi ekskluzivna zona za relaksaciju — spa sa saunom, turskim kupatilom, đakuzijem, kao i privatna teretana i vinska soba sa kontrolisanom temperaturom. Ako tražite sigurnu investiciju, naši projekti luksuznih nekretnina pružaju vrhunsku vrednost.
Brvnare na Zlatiboru – Spoj prirode, mira i vrhunskog komfora
📍 Lokacija: Zlatibor – mirna zona, blizu centra
Površina brvnare: 100-120 m²
Kapacitet: do 6 osoba po jedinici
Sadržaj: đakuzi, sauna, kamin, terasa sa pogledom
Grejanje: podno + kamin Privatni parking | Wi-Fi | Smart TV | Room service po zahtevu
- Premium enterijer: kombinacija prirodnog drveta, stakla i modernog dizajna
- Otvoreni dnevni boravak sa kaminom i panoramskim staklenim zidom
- Privatni spa: đakuzi kada, sauna, walk-in tuš
- Kuhinja i trpezarija opremljene za duži boravak
- Terasa sa pogledom na planinske vrhove i zalazak sunca
- U ponudi i usluge doručka, masaže i organizovanih tura
3D Video –Stambena Kuća u Jakovu
Predstavljamo vam luksuznu kuću u Jakovu, kroz dinamičnu 3D video turu koja otkriva svaki detalj ovog prefinjenog doma.
Ova savremena vila prostire se na preko 250 m² stambenog prostora, raspoređenog na dva nivoa, sa pažljivo osmišljenim enterijerom koji odiše luksuzom, minimalizmom i toplinom. Prolazeći kroz 3D turu, primetićete harmoničan spoj velikih staklenih površina, prirodnog svetla i vrhunskih materijala – od parketa od punog drveta do mermernih detalja.
Vila se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa direktnim izlazom na uređeno dvorište, moderne kuhinje sa ostrvom, trpezarije sa pogledom na vrt, četiri spavaće sobe sa privatnim kupatilima, i spa zone sa saunom i đakuzijem.
Svaki od ovih projekata luksuznih nekretnina rađen je sa posebnom pažnjom ka detaljima.
Upoznajte naš tim
Naš sveobuhvatan tim stručnjaka obuhvata raznolike profile – od iskusnih arhitekata do renomiranih inženjera.
Olga Dimovac
Osnivač, generalni direktor i arhitekta
Ryan Anderson
Menadžer projekata i marketinga
Maria Knežević
Arhitekta
Nikola Buđevac
Menadžer inženjeringa